サミュエル・セヴィニーが切り拓く短期賃貸ビジネスの未来：500件超の管理物件が語るスケールメリットと成功戦略
近年、シェアリングエコノミーの台頭とともに、短期賃貸市場は世界中で急速な成長を遂げています。特に、個人が所有する物件を宿泊施設として提供するエアビー事業は、新たなビジネスチャンスとして多くの注目を集めてきました。しかし、その市場で実際に成功…
ベテラン不動産投資家ポッツさんが語る、8棟14戸ポートフォリオ最適化の真実と2つの過ち
音楽の世界で感動的なハーモニーを生み出すように、投資の世界でも完璧なポートフォリオの構築は、多くの投資家にとって究極の目標です。しかし、その道のりは常に順風満帆とは限りません。特に、不動産投資のように多額の資金と長期的な視野を要する分野では…
ニューヨークの高級ホテル転用プロジェクト：低所得者向け住宅化の挑戦とビジネスインパクト
ニューヨーク市マンハッタンの象徴とも言える、かつての高級ホテルが、今、全く新しい形で生まれ変わろうとしています。長らく廃墟と化していた建物を、現代社会が抱える深刻な住宅問題に対応するための「低所得者用マンション」へと転用するプロジェクトが進…
サブリース物件売却の知られざるデメリットと「不安解消！相談会」の真価
不動産投資の世界で人気の高いサブリース契約ですが、その売却となると、多くのオーナー様が予期せぬ複雑な問題に直面することが少なくありません。表面的な安定性とは裏腹に、サブリース物件の売却には特有のデメリットが潜んでおり、それが売却価格や期間に…
