築23年がこんなに大変身？！中野の「Belleviage Shinnakano」リノベーションが感動モノでした！
中野の築23年賃貸が平均約38％の賃料向上を実現！
東京都中野区本町に、帝国不動産株式会社が手掛けた「Belleviage Shinnakano」という賃貸住宅があるんです。なんと築23年という物件が、リノベーションによって新築同然、いや、それ以上に魅力的な空間に生まれ変わったんですよ！
このプロジェクト、すごいのが、リノベーションを実施した住戸では、なんと取得時賃料と比較して平均約38％もの賃料向上を実現しているそうなんです。これって、住む側にとっても、長期的に価値が保たれる物件として安心感がありますよね。
帝国不動産が展開するリノベーションブランド「Belleviage（ベルヴィアージ）」は、単なる修繕じゃなくて、そのエリアの特性や今の入居者が「本当に求めているもの」をしっかり考えてデザインされているのが特徴なんです。
駅徒歩1分の好立地を最大限に活かす！
「Belleviage Shinnakano」は、新中野駅から徒歩1分という超好立地！通勤や買い物はもちろん、ちょっとしたお出かけにも便利で、まさに都心ライフを満喫したい私たちにはたまらないですよね。
単身者からファミリーまで、幅広いライフスタイルにフィットするような住空間を目指しているそうなので、将来を見据えても安心かも♪
「Natural Chic Modern」で心地よい毎日を
今回のリノベーションのテーマは「Natural Chic Modern」だそう。木の温もりと上質さが感じられるデザインで、落ち着いた色合いや素材感がとっても素敵なんです。
一人でゆっくり過ごす時間も、家族との賑やかな時間も、どちらも心地よく過ごせる工夫が凝らされているのが伝わってきますよね！
「飾る収納」で自分らしい空間に
私が特に「これ、いいな！」って思ったのが、「飾る収納」です。収納ケースを兼ねた間仕切りがあって、お気に入りのコレクションやアート、思い出の品なんかをディスプレイできるんですよ。
収納とインテリアを両立できるなんて、まさにズボラな私に嬉しいライフハック（笑）。壁一面のオープン収納にはダウンライトも組み込まれていて、まるでショップのショーケースみたいに、ディスプレイしたものが映える演出もされているんです！
物件概要
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物件名：Belleviage Shinnakano
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所在地：東京都中野区本町4丁目30-23
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構造階数：鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)14階建
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築年数：2003年9月(築23年)
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総戸数：57戸
正直、ここがちょっと惜しい…！
こんなに素敵なリノベーション物件ですが、強いて言えば、まだ全57戸のうち6室しかリノベーションが完了していないそうなんです。残りの住戸も、入居者さんの退去に合わせて順次実施予定とのことですが、「今すぐ住みたい！」って思ったときに、希望の間取りが空いてないかも…と思うと、ちょっとだけ惜しいな〜って思っちゃいました。早くたくさんのお部屋がリノベーションされるのが楽しみですね！
まとめ
古い物件もこんなに素敵に生まれ変わるんだって、改めて感動しましたよね！帝国不動産は、これからも地域の特性や市場のニーズをしっかり捉えて、既存の不動産を魅力的に再生していくそうですよ。
私たち世代にとって、住まい選びも資産形成も賢くしたいところ。こういうリノベーション物件は、その両方を叶えてくれるかも♪ ぜひ、参考にしてみてくださいね！
帝国不動産株式会社の詳しい情報はこちらから確認できますよ。
一緒に無理せず頑張りましょうね♪
