30代で家を建てるってリアル？注文住宅検討者のホンネ調査が意外すぎた！
注文住宅を検討する平均年齢は「41歳」、最多は「30代」！
まず驚いたのが、注文住宅を検討している人の平均年齢が「41.0歳」だったこと！中央値は38歳だそうです。そして、年代別の構成比を見ると、なんと30代が30.3%で最多なんですって！次いで20代以下が23.4%と、20〜30代で全体の半数以上を占めているんですよね。
「やっぱり、30代ってライフステージが大きく変わる時期だから、マイホームを具体的に考え始める人が多いんだなぁ」って、すごく納得しました。国土交通省の調査でも、初めて住宅を取得する人の最多は「30歳代」とされているので、この結果はまさにリアルを表しているってことですよね！
年齢とともに変わる「家づくりのスタンス」
調査結果で面白かったのが、年代によって家づくりのスタンスがガラッと変わる点です。若い世代ほど「土地から探す」人が多く、20代以下では87.1%！一方、年配層になるほど「建て替え」が増えて、60代以上では26.6%に上昇するんですって。
「土地を持ってない私たち世代は、やっぱり土地探しからスタートするしかないもんね！」って、共感しちゃいました（笑）。
さらに、平屋を希望する割合も年代とともに連続的に上昇しているそう。50代で過半数を超え、60代以上では62.0%にもなるんですって！子育てを終えて、ゆったりとした暮らしを求める気持ち、よく分かりますよね。
子育て世代は「部屋数」、子育て後は「コンパクト」が主流に
間取りの希望も、ライフステージを反映していて興味深かったです。子どもがいる世帯の割合は、30代で81.6%とピークに達するんですって。これに合わせて、4LDK以上の間取りを希望する人も20代以下と30代で約6割と、やっぱり子育て世代は部屋数重視なんですよね！
逆に、子育てを終えた50代以降は、4LDK以上の希望が3割程度に縮小。多すぎる部屋は必要なくなり、コンパクトな住まいに関心が移る…というのも、すごく納得できます。平屋希望率が年配層で高まるのも、この「多室ニーズの減少」と繋がっているみたいですね。
注文住宅検討は「取得の数年前」から始まる！
今回の調査結果は、実際に住宅ローンを組む段階の平均年齢（住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査」によると平均44.3歳）よりも、検討者の平均年齢（41.0歳）が若い傾向にあるとのこと。
これは、「家づくりの検討を始めてから、実際にローンを組んで取得するまでに数年かかる」という、リアルなタイムラインを表しているんですって！つまり、今回のデータは、私たちがまさに「検討の入口」に立っている時期を可視化してくれている、ということですね。
正直、ここがちょっと惜しい…！
今回の調査結果、とっても参考になるんですが、あくまで「タウンライフ家づくり」のサービス利用者の『希望』データだという点には注意が必要かも！市場全体を完全に代表するものではないし、年代が上がると必ず特定の選択をする、という因果関係を示すものではないんですって。でも、傾向としてはすごく参考になりますよね♪
まとめ：ライフステージに合わせた家づくりを焦らずに！
今回の調査から、注文住宅の希望は年代、つまりライフステージとともに連続的に変化するんだなぁと改めて実感しました。30代の私たちは、まさに「土地探しから始める子育て仕様の家」を考える時期！そして、将来的に「建て替えでコンパクトな平屋」を選ぶ可能性もある、という未来の選択肢も見えてきますよね。
マイホーム計画って、本当にライフステージと密接に関わっているんだなぁって実感しました！焦らず、自分たちのペースで理想の家づくり、一緒に頑張りましょうね♪
今回の調査参照元はこちらです！
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