【賢く資産活用！】地方の空き家を民泊に？30代が注目する新しい収入源を徹底解説！
地方の空き家が「稼げる民泊」に大変身？！「CocoPaku」って知ってる？
今回注目したのは、Enagic株式会社さんが展開する地方特化の民泊ブランド「CocoPaku」です。
地方にある使われていない戸建てや遊休不動産を、インバウンド（訪日外国人観光客）向けの民泊として活用するサービスなんですって！
「地方で本当に稼げるの？」って正直最初は半信半疑でした。でも、ブースで聞いた話や実績に、もう前のめりになっちゃいましたよ（笑）。
賃貸住宅フェア2026東京でのEnagicブースの様子。多くの来場者が関心を示していました。
なぜ今、「地方戸建て民泊」が熱いの？
実は今、インバウンド需要って都市部だけでなく、地方にもどんどん広がっているんですって！しかも、家族や友人とのグループ旅行で「一棟貸し」の宿を探すニーズも高まっていて、大人数でゆったり過ごせる地方の戸建てがまさにぴったりなんだとか。
Enagicさんは、長崎と洞爺湖で直営の民泊を運営されていて、そこで培ったノウハウがすごいんです。
例えば、長崎の直営棟は開業4ヶ月でなんと売上800万円を達成（海外ゲスト比率47%）！洞爺湖では家賃4万円台の空き家が月商最高50万円の宿になった事例もあるんですって。
Enagicが手掛ける民泊物件のリビングルーム。広々としていて、家族やグループでの滞在にぴったりですよね。
ズボラさんでも安心！開業から運営まで「丸投げ」できちゃうサポート体制
「地方で民泊って、遠くて管理が大変そう…」って思いますよね？私もそう思いました！
でも、Enagicさんのすごいところは、物件のコンセプト作りから許認可の取得、集客、そして開業後の運営代行まで、全部一気通貫でサポートしてくれる点なんです。
共同出展されていた株式会社hacomonoさんの無人チェックインシステムと組み合わせれば、遠隔・無人での運営も可能になるから、手間なく高利回りを目指せるのがリアルに感動モノでした！
無人チェックインシステムの一例。スマートロックでセキュリティもバッチリです。
リアルな本音レビュー！メリット・デメリットは？
良い点（感動モノのメリット！）
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高利回りが狙える：都心物件の利回りが伸び悩む中、地方戸建ては高い収益性が見込めるんですって！投資回収も早いがち、って聞くとワクワクしちゃいますよね。
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インバウンド需要をがっちりキャッチ：海外からの旅行者や、大人数でのグループ旅行にぴったりな「一棟貸し」という形で、ホテルとは違う独自のポジションを築けるのが強みです。
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遊休不動産が息を吹き返す：空き家や使われていない物件が、地域を活性化させる宿として生まれ変わるって、なんだか素敵なことですよね。
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専門家が全部お任せ：コンセプト立案から運営代行まで、プロがしっかりサポートしてくれるから、知識がなくても安心して始められます。まさにズボラ技の極みかも（笑）。
正直、ここがちょっと惜しい…！
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「地方で本当に稼げるの？」っていう初期の不安：やっぱり最初は「地方で民泊ってどうなの？」って疑問に思いますよね。でも、Enagicさんのブースで具体的な成功事例や収益シミュレーションを見せてもらうと、「なるほど！」って納得できちゃいました。実績があるって本当に心強いですよね。
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自分で全てやるにはハードルが高い：許認可の申請や多言語での集客、日々の清掃手配など、自分で一からやろうとすると正直かなり大変そう…。だからこそ、Enagicさんのような専門サービスの活用は必須だと感じました。
ブースでは、具体的な収益シミュレーションなども見ることができました。
「賃貸住宅フェア2026東京」での反響は？
フェア期間中、Enagicさんのブースは本当に大盛況だったんですよ！来場者の方も、すでに遊休不動産の活用法を探している方が多くて、「地方でも本当に稼げるのか」という質問が一番多かったそうです。
大手事業者では地方戸建ての運営が難しいと断られた経験のある方も複数いらっしゃったようで、地方に特化したEnagicさんのサービスへの期待の高さがうかがえました。
長崎にあるEnagic運営の一棟貸し別荘。映画鑑賞もできる特大ソファがあるなんて、贅沢すぎますよね！
もっと詳しく知りたいあなたへ！オンラインセミナーのお知らせ
「もっと詳しく話を聞いてみたい！」って思ったあなたに朗報です！
Enagic株式会社さんと株式会社hacomonoさんの共催で、無料のオンラインセミナーが開催されるそうですよ♪
無料オンラインセミナー「失敗しない、地方戸建て民泊の始め方」の告知バナー
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セミナー名: 失敗しない、地方戸建て民泊の始め方 〜インバウンドで稼ぐ、遊休不動産活用〜
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開催日時: 2026年8月27日（木）11:00〜12:00
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開催形式: オンライン（Zoom）
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参加費: 無料
フェアで一番多かった「地方でも本当に稼げるのか」という疑問に、具体的な数字と運営の実際をもとに答えてくれるそうなので、これは見逃せないですよね！私も参加する予定です♪
セミナー詳細はこちらからチェックしてみてくださいね！
https://enagic-inc.co.jp/seminar/minpaku-inbound
まとめ
将来の資産形成や、実家などの空き家問題。頭を悩ませることも多いけど、今回ご紹介した「地方戸建て民泊」のように、新しい選択肢があるって知ると、なんだか明るい気持ちになれますよね。
手間をかけずに賢く資産を活かしたい30代にとって、Enagicさんの「CocoPaku」は本当に魅力的なサービスだと感じました。
「自分には無理かも…」って諦める前に、まずは情報収集から始めてみるのがおすすめです♪
一緒に無理せず、賢く将来のために頑張りましょうね！
Enagic株式会社
「CocoPaku」は、Enagic株式会社が展開する地方特化の民泊事業支援・運営代行サービスブランドです。
「”この町の物語”に、宿というかたちを。」をコンセプトに、地方の遊休資産を旅行者にとって価値ある体験の場へと変えることをミッションとしています。
