【朗報！】人気の不動産投資、第3弾がスタートするって知ってた？私も注目してる「Branche千代田ファンド3」が気になる！

「Branche千代田ファンド3」ってどんなファンド？

今回の「Branche千代田ファンド3」は、投資対象の戸数も11戸に増えて、募集総額も1億2320万円と、シリーズ最大規模での募集になるみたいです！

投資対象になっている「Branche（ブランシェ）千代田」は、名古屋市の中心部、栄エリアに近接しているデザインマンションなんだとか。

都心へのアクセスも抜群で、大学や医療機関、生活に便利な施設も充実しているから、単身者さんやDINKS層の方々に人気が出そうですよね。安定した賃貸需要が見込めるって聞くと、ちょっと安心感があります。

「property+」の嬉しいポイントは？

プロパティプラスでは、自社で開発した完成済みの物件を対象に、賃料収入を投資家さんに配当する仕組みを採用しているんですって。開発途中の物件や売却益が絡む案件と比べて、安定した収益性が期待できるのは、私たちにとって嬉しいポイントですよね！

それに、最近何かと話題になる建築資材の高騰とか、外部環境の影響を受けにくいっていうのも、今の時代にはすごく魅力的だな〜って感じます。

投資家を考えたリスク低減の仕組みも！

「投資」って聞くと、やっぱりリスクが気になっちゃいますよね。でも、プロパティプラスでは、投資家さんのリスクをできるだけ抑えるための工夫がされているんです！

• 優先劣後構造：もし運用で損失が出ちゃった場合、先に事業者の出資金から負担してくれる仕組みなんですって。これなら、私たちの出資金が減るリスクを抑えられますよね。

• マスターリース契約：空室が出ちゃった時でも、一定の賃料収入が保証される仕組み。これがあると、安定した配当が期待できそう！

私がリアルに感じたメリット・デメリット

メリット

• 少額から始められる！ 1口1万円から投資できるので、私みたいに「大きな金額をいきなり出すのはちょっと…」って思っている人でも挑戦しやすいですよね。

• 安定した賃料収入が期待できる：自社開発の竣工済み物件で、賃料収入を原資にするスキームだから、比較的安定しているって聞くと安心感があります。

• リスクを抑える工夫がされている：優先劣後構造やマスターリース契約といった仕組みは、投資初心者にも嬉しいポイントだなって思います。

• 人気シリーズの実績：第1弾、第2弾が早期完売している実績は、やっぱり信頼できますよね！

正直、ここがちょっと惜しい…！

• 先着順だから争奪戦になりがちかも？ 人気のファンドは募集開始と同時に埋まっちゃう可能性もあるので、興味があるなら募集開始時刻にスタンバイするのが良さそうですね。

• 事前の会員登録が必要：募集開始直前に慌てないためにも、事前に公式サイトで会員登録を済ませておくのがおすすめです！

投資に興味がある方は、まずはチェックしてみて！

「Branche千代田ファンド3」の募集期間は、2026年7月22日 12時30分から2026年7月31日 23時59分までだそうです。

投資に興味がある方は、まずは公式サイトで会員登録からスタートしてみてくださいね♪

• プロパティプラス公式サイト：https://propertyplus.jp/

• ファンド概要URL：https://propertyplus.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=45&command=new

まとめ

難しそうに感じる不動産投資も、こんな風に少額から始められる機会があるのは嬉しいですよね！私も賢く資産形成していきたいな〜って思ってます。

リビングコーポレーションさんは、これからも個人投資家や投資未経験の方にも、優良な不動産投資の機会を提供していきたいと考えているみたいなので、今後のファンドも楽しみですね。

一緒に無理せず、自分に合ったペースで資産形成、頑張りましょうね♪